Traumdomizil beim Kongresspark

Für Sie darf es nur das Beste sein, perfekte Raumaufteilung mit getrennt begehbaren Zimmern, sofort bezugsfertig ohne aufwendigen Renovierungsaufwand, voll ausgestattete Küche, sehr hell, sehr ruhig, uneinsichtig, perfekte Infrastruktur und gleich ums Eck vom Kongressbad. Aber bitte unvergleichbar preiswert und unkompliziert.

Es tut mir leid, aber da suchen Sie in der falschen Stadt!… Moment, einen letzten Wunschbrunnen habe ich dann doch noch im Programm!

Im dritten Liftstock gelegen finden Sie Ihr neues und ruhiges Zuhause. Sie möchten auf zwei getrennt begehbare Zimmer und eine Qualitätseinbauküche nicht verzichten, das Ganze im optimalen Zustand? Darf es noch ein durchdachtes Bad mit Waschmaschinen-Anschluss, großzügiger Duschtasse und großem Fenster sein?

In dem großzügig angelegten Wohnzimmer gibt es genügend Platz für gemeinsame Stunden mit Freunden oder gemütliche Fernsehabende zu zweit. Von dem französischen Balkon aus können Sie morgens schon die ersten Sonnenstrahlen genießen.
Die Wohnung wird möbliert übergeben. Das Inventar beinhaltet eine neuwertige Küche, einen Wandverbau, eine Ledercouch, einen Couchtisch sowie einen großen Kleiderkasten.

Das Haus selbst ist im optimalen Zustand, die nächsten Jahre gibt es keinen Renovierungsbedarf. Der Lift wurde letztes Jahr erst eingesetzt und die Rücklage weißt trotz dem begehrenswerten Zustand ein gesundes Polster auf.

Ein zugewiesenes trockenes Kellerabteil ist hier genauso selbstverständlich wie eine Waschküche und ausreichend Fahrradabstellplätze im Innenhof.

Kontaktieren Sie mich unter 0676 390 3075 an und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr Oleg Gumeniuk, ImmoSky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt befindet sich einen Häuserblock weiter. In 3 Gehminuten gelangen Sie zum Interspar, welcher Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs bietet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie auch eine Trafik und eine Apotheke. Eine Hoferfiliale und ein Drogeriemarkt sind ebenso in Gehweite.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinien 10 und 44 erreichen Sie innerhalb einer Gehminute. Zu den Linien der Straßenbahn 2 und 44 brauchen Sie etwa vier Minuten.
Innerhalb von 10 Minuten gelangen Sie zur U3, mit der Sie einen sehr guten Anschluss in die Wiener Innenstadt haben.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 16. Wiener Gemeindebezirks. Der aufstrebende Bezirk Ottakring bietet optimale Lebensqualität und perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe laden u. a. die Steinhofgründe zu erholsamen Spaziergängen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte, Kindergärten, Schulen, Friseure und Gastronomielokale sind fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahnlinien 10 und 46, die Autobuslinie 48A und die U-Bahnlinie U3 gewährleisten eine schnelle und problemlose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Wiener Innenstadt. Kongresspark mit begehrten Kongressbad ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar

Objektnummer: 1082449