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Mit DACHTERRASSE und 5 Zimmern am ROSENHÜGEL € 438.000, 5 Zi, 127 m²

  • Listed: 2015-06-19 16:27
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Mit DACHTERRASSE und 5 Zimmern am ROSENHÜGEL € 438.000, 5 Zi, 127 m²

Description

KEINE KÄUFERPROVISION

Das Reihenhaus liegt in einer sehr GUTEN und absolut RUHIGEN LAGE, an der Grenze vom 13. zum 23. Bezirk, am ROSENHÜGEL.

Es wird im SEPTEMBER 2016 übergeben, für langfristig Planende eine gute Zeit, um in Ruhe alles vorzubereiten!

Sie haben 5 ZIMMER, einen WESTLICH ausgerichteten GARTEN und zusätzlich am Dach eine GROSSE DACHTERRASSE – dies ist selten bei Reihenhäusern, ein herrlicher Platz um sich zurückzuziehen.

Das 1986 errichtete Haus wurde laufend MODERNISIERT. Es ist HOCHWERTIG AUSGESTATTET und hat einen voll AUSGEBAUTEN KELLER, ein GARAGENPARKPLATZ istin Miete zugeordnet.

Hervorzuheben ist neben der tollen Dachterrasse, die OFFENE, GEDREHTE HOLZSTIEGE und die GLASWAND zur Stiege im Vorzimmer.

Erdgeschoss:
– Wohnzimmer, komplett eingerichtete Küche
– Separates WC, Eingangsbereich

Obergeschoss:
– 3 ZIMMER (ca. 9, 11 und 12m²)
– Garderoberaum, Badezimmer, separates WC

Dachgeschoss:
– 1 großes Zimmer (ca. 20m²)
– Badezimmer mit Dusche und Infrarot-Kabine
– Herrliche DACHTERRASSE mit ca. 16m²

Der ca. 70m² große GARTEN ist WESTLICH ausgerichtet mit einer großen Terrasse.

Lage:
– Viele Geschäfte in der Gatterederstraße zu Fuß- Mehrere Schulen sind rund um den Maurer Hauptplatz
– Zur S-BAHN Station Atzgersdorf können Sie zu Fuß gehen, zur U4 Hietzing und U6 Alterlaa fahren Busse.
– Am Liesinger Hauptplatz ist das große Shopping Center RIVERSIDE

Das Haus ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern und viel Platzbedarf für ein zusätzliches Gäste-, oder Arbeitszimmer.

Die monatlichen Kosten betragen ca. € 416,08 inkl. Rücklage und MwSt. (Netto BK 187,48; Miete Garage brutto € 8,72, MWST. € 18,75; Rücklage € 201,13)

Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Expose undden Zugang zur 3D-Tour an!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn CHRISTOPHER REISCHEL unter 0664 851 88 28.

Der Eigentümer wurde über seine Pflicht zur Erbringung des Energieausweises aufgeklärt, dieser ist bereits in Auftrag gegeben.

Größe127 m²
Zimmer5
Preis438000 EUR
Ad Reference ID: 916558442f81c7d6

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