Das Lokal hat eine Top Sichtbarkeit, ideale Werbeflächen wurde erst vor ca. einem Jahr komplet saniert! neue Licht und Stromanlage, Lüftung, sonniger Gastgarten, eigene Parkplätze direkt vorm Lokal!!
Es verfügt über ca. 60 Sitzplätze, einen schön gestalteten Barbereich, sowie 2 weiteren Räumen, WC Anlagen sind ebenso neu und Getrennt, Damen ,Herren und Behinderten WC, Küche ( Vorbereitungsraum )
Geeignet als Speiselokal- Pub, Imbiss, mit div. Einrichtung! nähere Details auf Anfrage!
Lage
Zentrale Lage in Ybbs, direkt an der Bundesstrasse ( tägl. ca. 20.000 Fahrzeuge pro Tag) div. schulen befinden sich in unmottelbarer Nähe, sowie das Therapiezentrum Ybbs.
Sonstiges:
gesamte Nutzfläche ca. 164 m²
Miete: netto: € 970,55.-
Betriebskosten: € 380.-
Kaution: € 15.000.-
Ablöse: € 25.000.- zzgl. 20% Mwst.
Energiekennzahl: 239 kWh/m²a
Provision: 3 BMM zzgl.20% Mwst.
Neuwertiges LOKAL!!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Gewerblicher Anbieter
Fa. fonro immobilien
Martin Öllinger
3370 Ybbs
Niederösterreich
Österreich
0676/4440441
Listing ID: 78655e3221e579cc
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